직산 중해마루힐 센텀 민간임대 공급안내

천안 직산 중해마루힐 센텀 모델하우스 공급정보대규모 산업단지 조성, 신도시 개발 등을 통해 성장해 온 천안시는 현재까지도 국가산단을 포함한 대형 호재들로 인해 수요 유입이 지속되고 있었습니다. 특히나 북부권이 그 배후 도심으로 주목되는 모습이었는데요. 관련하여 이러한 여건을 겸비한 천안 직산 중해마루힐 센텀 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 미래 모빌리티, 북부 BIT 등 새로 조성되는 산단의 직접적인 영향권 아래에 있는 북부 생활권을 선점했는데요. 합리적인 가격으로 주거 안정, 내 집 마련의 기회를 제공하는 10년 ALL 전세형의 민간임대 방식이지만 수익형 상품으로도 탁월했습니다.이 외에도 본 공동주택 현장은 전매를 통한 차익 실현이 가능했는데요. 게다가 소재지는 천안시 서북구 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 직산읍에 대지면적 6,700여 평 규모를 계획하였고 부지는 삼은리 84-1번지 일원에 위치하였습니다. 용적률 203.41%를 적용해 지상 20층 높이로 건축될 예정이며 연면적은 61,582.7011㎡를 달성했습니다.천안 직산 중해마루힐 센텀 APT는 지하 2층을 최저층으로 하는 8개 동으로 이루어지며 총 408세대를 모집하는 중이었는데요. 안정적인 조도와 일조를 위해 건폐율을 19.64%까지 낮추었고 주민 편의를 고려해 주차는 한 번에 505대의 차량을 세울 수 있게 하였습니다.아울러 최근 트렌드를 쫓아 공원화 단지를 표방하고 있었으며 이에 부합하는 풍부한 조경을 예고하기도 했는데요. 이에 자연과 하나 되는 여유로운 삶, 힐링 라이프가 전망됐습니다. 채광과 조망을 감안, 향 배치는 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 남향 위주로 진행했고 이격 거리도 최적화하였습니다.공급 세대 전체를 단일 평형으로 구성한 당 사업지는 수요자의 선택권을 보장하기 위해 국평인 84㎡를 A~C 타입으로 구분해 둔 상태였는데요. 이들 유닛에 대해 33.58%, 35.78%, 30.64%의 균등한 비율을 적용해 라이프 스타일에 맞는 선택이 가능했습니다.타입 별 개성이 분명하다는 점도 긍정적이었습니다. 판상형 모델인 84A에는 공간감을 더하는 요소들을 추가해 특유의 장점을 극대화했는데요. 대면형 구도로 기획된 아일랜드 주방은 거실까지 시야를 열어 개방감을 강화했고 바람이 관통하는 맞통풍 구조라 쾌적성이 우수하였습니다.천안 직산 중해마루힐 센텀 공동주택의 84B는 타워형 구조 특유의 독립성에 수납공간을 강화했는데요. 덕분에 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 효율성이 증대됐다는 평가가 많았는데요. 분리된 침실 동선은 사생활 보호에 유리했고 안방, 자녀방 모두에 적용된 드레스룸은 수납 편의를 증대했습니다.현관과 복도 양면으로 개방된 펜트리 역시 편의성이 남달랐고요. 실외기실 위치도 눈길을 끌었는데요. 수면 환경을 방해하지 않는 후면에 자리 잡고 있어 삶의 질이 향상될 것으로 짐작됐습니다. 전 타입, 평균 10평 남짓의 넉넉한 서비스 면적이 더해졌다는 점도 인상적이었습니다.서북구는 교통을 비롯한 각종 개발호재로 향후 지역 가치 상승 가능성이 농후했는데요. 본 공동주택 현장은 이러한 미래를 부담 없이 맞이할 수 있는 기회로 여겨졌습니다. 계약금 정액제, 발코니 확장 무상, 분담금 걱정이 없는 확정 분양가 상한제 등이 이러한 판단을 근거했습니다. 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 생활 여건도 만족스러웠습니다. 직산저수지와 삼은공원이 호수를 품은 호품아, 공원이 인접한 공품아 입지를 만들었고 하나로마트, 서북구청, 패션아울렛 등 일상을 지원할 다양한 편의 시설들이 도보권에 자리 잡고 있었습니다. 두정동을 비롯한 시내 상권과도 빠르게 연결됐고요.현재 천안 직산 중해마루힐 센텀 아파트 단지의 주변 학교로는 삼은초가 확인되고 있는데 아이들 걸음으로 7, 8분이면 닿을 거리라 통학 편의가 예상됐습니다. 또 약 4분 정도만 걸으면 직산도서관 이용이 가능했고 지구 내 중학교 신설 계획이 잡혀 있어 안정된 교육이 점쳐졌습니다.이 밖에도 본 공동주택은 시내까지 천안대로, 1호선 등으로 연결됐는데요. 자차를 이용한다면 두정동까지 약 15분, 시외버스터미널까지 약 20여 분이 직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐'>직산중해마루힐 소요됐고 시내버스 노선도 다수 확인되었습니다. 1호선은 시내뿐 아니라 평택, 오산 등으로의 이동을 지원했고 고속도로 IC도 가까웠습니다.게다가 GTX-C 노선이 수도권 접근성을 강화할 예정이었고 광역 교통망 못지않은 대형 호재도 품은 상태였습니다. 먼저 북부 BIT 산단이 1.6만의 신규 고용을 예고했고 도시첨단산단과 테크노파크가 일만여의 일자리를 약속했습니다. 미래 모빌리티 국가산단 역시 기대감을 증폭시켰습니다.무려 58,000여 명에 이르는 고용 창출과 14조 2천억 원 정도로 예상되는 생산 유발효과는 권역의 미래를 밝히는 대형 호재임이 분명했는데요. 천안 직산 중해마루힐 센텀 APT 단지는 이들과 직주 근접을 이루는 최대 수혜지로 가치 전망이 우수하여 현장을 살펴보았습니다.​